एक foreclosed घर एक व्यक्ति या एक विशेष जा रहा है उसे बंद कर घर के पिछले मालिक का एक परिणाम है और असमर्थ है या इसे बंधक पर अपनी बकाया राशि के भुगतान के बाद रिहा द्वारा अपने घर वापस लेने के संयुक्त राष्ट्र के लिए इच्छुक है.
घर पर फाइनेंसर, ऋणदाता या राहिन द्वारा लिया गया है और इसे ऊपर पुनर्विक्रय के लिए इसे एक नीलामी के माध्यम से या अन्यथा reselling द्वारा पैसा वापस मिलता है. सबसे आम एक foreclosed घर के अस्तित्व के लिए जिम्मेदार ठहराया कारण वर्तमान मालिक के अस्वस्थ वित्तीय स्थिति है.
Foreclosed घरों सामान्यत: अखबारों और स्थानीय मीडिया में विज्ञापित कर रहे हैं. अचल संपत्ति एजेंटों के भी कुछ बहुमूल्य foreclosed घरों के बारे में जानकारी हो सकती है. स्थानीय और काउंटी न्यायालयों भी foreclosed घरों पर जानकारी के अधिकारी करेंगे और एक मौजूदा सौदों के बारे में सूचित कर सकते हैं.
कोर्ट नीलामियों आमतौर पर सबसे अधिक लाभदायक एक foreclosed घर खरीदने के लिए कर रहे हैं. एक अदालत नीलामी में खरीदने के जोखिम को कम कर रहे हैं जब प्रश्न में घर एक बैंक या HUD (आवास और शहरी विकास) द्वारा foreclosed है.
एक foreclosed घर ख़रीदना सामान्य घर खरीदने की तुलना में सस्ती है. छूट और मतभेदों को कहीं भी 15-50% के बीच हो सकता है. यह एक कम नीचे भुगतान के लिए सक्षम बनाता है, एक औसत करने के लिए तेजी अचल संपत्ति बाजार में एक घर खरीद खरीदार की सुविधा. इन घरों फाइनेंसिंग भी संभव है कुछ मामलों में 100% तक.
वहाँ एक foreclosed घर खरीदने में फायदे और नुकसान हैं. निम्नलिखित मुद्दों के लिए और शोध किया जाना एक निर्णय लेने पर गणना की जरूरत है:
क. घर की हालत, छीज और मरम्मत में शामिल खर्च की लागत से जोड़ना होगा. ठीक करने की जिम्मेदारी ऊपर खरीदार पर ज्यादातर मामलों में झूठ होगा.
ज. घर निरीक्षण से पहले खरीदने बहुत महत्वपूर्ण है.
सी. एक बार एक घर खरीदा है और सौदा किया है, यह उलट नहीं किया जा सकता. इसलिए, यह महत्वपूर्ण है लगता है कि खरीदार एक सफेद हाथी के साथ कोई बोझ है बनाते हैं.
मृ ये foreclosed घरों होना जरूरी खाली नहीं की जरूरत है. निवासियों उसमें मौजूदा मालिकों रहे हैं जब तक राहिन यह हाथ तुम पर.
ई. घर की हालत मुश्किल हो सकता है मूल्यांकन करने के लिए जब एक परिवार पहले से ही वहाँ रह सकता है.
सुनिश्चित करें कि आप आवश्यक देखभाल और एक foreclosed घर खरीदने से पहले सभी प्रासंगिक जानकारी प्राप्त करें. यदि एक काफी सावधान है, अपने घर के मालिक का सपना साकार सबसे अधिक लाभकारी एक foreclosed घर खरीदने के द्वारा किया जाएगा. तभी छूट का लाभ अपने तरीके से काम करेंगे.