वहां प्रेस के एक उचित मात्रा में हाल ही में एफएचए घर ऋण कार्यक्रम के आसपास किया गया है और यह बहुत नकारात्मक रही है. कई लोगों को अधिक से अधिक करने के लिए उपेक्षा करने के लिए तैयार कम है कैसे एफएचए भंडार बन गए हैं, जो निजी इस साल के शुरू किया ऑडिट के दौरान एक गर्म विषय बन गया. लेकिन ये वही लोग हैं के कई करने के तरीके में एफएचए सकारात्मक किया गया है एक मजबूत राज्य को अर्थव्यवस्था वापसी के प्रयासों में योगदान करने अनदेखी की है लगता है.
स्टैंडर्ड बनाम 203 (कश्मीर)
अधिकांश लोगों को एफएचए ऋण के बारे में सुना है, लेकिन 203 ऋण (कश्मीर) से परिचित नहीं हैं विशेष रूप से,. एफएचए ऋण कि 203 राष्ट्रीय आवास अधिनियम की धारा (कश्मीर) की शर्तों के तहत दी जाती हैं मदद कर सकता है homeowners के लिए एक अद्भुत स्थान पर रहने में foreclosed या क्षतिग्रस्त घरों की बारी है.
इस ऋण एक पुनर्वास कार्यक्रम है जो उधारकर्ताओं ऋण में घर मरम्मत और घर मरम्मत के कुछ प्रकार की लागत वित्त करने की अनुमति देता है, कुम्हलाना यह एक घर खरीदने या वे कर रहे हैं एक वे पहले से ही किया जाना है.
वही नियम मानक एफएचए ऋण के रूप में इन ऋणों पर लागू होते हैं. वे केवल घरों कि homeowner (ओं) को अपनी प्राथमिक निवास और आवेदकों के रूप में कब्जा करने की योजना अपनी आय और रोजगार के इतिहास दस्तावेज़ तैयार रहना चाहिए पर इस्तेमाल किया जा सकता है.
बनाना ज़रूर homeowner और ऋणदाता संरक्षित कर रहे हैं
बहुत से लोग कर रहे हैं इन ऋणों और उनके लिए आवास बाजार को प्रोत्साहित करने की क्षमता का मूल्य पहचान, लेकिन सुरक्षा उपायों के उस जगह में हैं सुनिश्चित करें कि वे ठीक से इस्तेमाल कर रहे हैं और कारण homeowner के अंत तक नहीं की जानकारी नहीं है ‘पानी के नीचे.’
इससे पहले कि ऋण स्वीकृत किया जा सकता है, एक मूल्यांकन के क्रम में घर के मौजूदा मूल्य दस्तावेज़, के रूप में मूल्य क्या एक बार योजना बनाई मरम्मत और जीर्णोद्धार पूरा हो चुका है किया जाएगा के रूप में अच्छी तरह से पूरा हो गया है.
जो ठेकेदार मरम्मत और जीर्णोद्धार इस कार्यक्रम के द्वारा वित्त पोषण किया प्रदर्शन एफएचए दिशानिर्देशों का पालन करना है, इसलिए चाहिए यह महत्वपूर्ण है एक है जो 203K ऋण कार्यक्रम के साथ पहले काम किया है, या कम से कम कार्यक्रम के नियमों से परिचित है लगता है. यह भी ध्यान दें महत्वपूर्ण है कि काम बंद होने के तीस दिनों के भीतर शुरू होगा और छह महीने के भीतर पूरा किया जाना चाहिए.
उत्तीर्ण नहीं सब कुछ
हालांकि मरम्मत और जीर्णोद्धार कि एक एफएचए 203k ऋण के साथ वित्त पोषण किया जा सकता है की सूची व्यापक है, वहाँ कुछ परियोजनाओं जो ऋण के इस प्रकार के लिए अयोग्य हैं. आप मंगेतर चौथाई एकड़ की मरम्मत, कोई नलसाजी या बिजली के काम, और किसी भी मरम्मत के उस घर को मूर्त मूल्य जोड़ सकते हैं, लेकिन आप एक फटा नींव नहीं मरम्मत के लिए या किसी भी अन्य प्रमुख संरचनात्मक मरम्मत कर सकते हैं.
एफएचए 203k ऋण भी homeowners के पूल जैसे लक्जरी वस्तुओं, वित्त करने के लिए अनुमति नहीं है, लेकिन क्या उन्हें अपने जीर्णोद्धार के लिए ग्रेनाइट जैसे उच्च अंत सामग्री, उपयोग करने की अनुमति.
एफएचए 203k कार्यक्रम में मदद कर सकते हैं लोगों को एक बहुत ही सुखद और आरामदायक घर में foreclosed या अन्यथा क्षतिग्रस्त घरों की बारी है. इस कार्यक्रम के साथ, एफएचए मदद कर रहा है लोगों को अपनी संपत्ति के मूल्य में वृद्धि, दोनों आवास बाजार और अर्थव्यवस्था में ही उत्तेजक.
एक पूर्व मनोविज्ञान प्रमुख के रूप में, समाधान खोजने के लिए लोगों की समस्याओं को हल करने के लिए मुझे हमेशा के लिए ब्याज की एक विषय रहा है. मुझे आशा है कि मेरे लेखन लोग ज्ञान और एफएचए ऋण के बारे में महत्वपूर्ण निर्णय लेने के लिए आत्मविश्वास दे देंगे. लेखन के अलावा, मैं पढ़ना, बुनना, मित्रों और परिवार के साथ समय बिताना, और मिसूरी टाइगर्स और ग्रीन बे Packers खेलने फुटबॉल देखना पसंद है!