वाणिज्यिक सम्पत्ति प्रबंधन – 10 कुंजी कौशल कि तुम होगा

व्यावसायिक संपत्ति प्रबंधन में नौकरी में कुशल और सफल होने के लिए आवश्यक कौशल काफी विशिष्ट होते हैं. वाणिज्यिक संपत्ति प्रबंधक के लिए प्रबंधन कार्य के लिए कौशल का एक ठोस सेट लाने क्योंकि यह प्रकृति का निवेश संपत्ति आम तौर पर महत्वपूर्ण नकदी प्रवाह किया गया है; किरायेदारों व्यवसाय है कि लोगों को पता है कि कैसे बातचीत के लिए कर रहे हैं, और जमींदारों के संवेदनशील और गुणवत्ता प्रबंधन के समर्थन की जरूरत है.

तो यह औसत से ऊपर अचल संपत्ति व्यवसाय कौशल और क्षमता का एक अचल संपत्ति व्यक्ति की आवश्यकता है. व्यक्तिगत विशेषताओं का स्पष्ट सेट में शामिल होगा इन 10 सबसे महत्वपूर्ण कौशल होना चाहिए:

1. उच्च स्तर वृत्तचित्र कौशल दिखाया जा करने के लिए और रिपोर्ट, सिफारिशों, घटनाओं के रिकॉर्ड, और चल संपत्ति प्रदर्शन विश्लेषण में उपयोग किया.
2. पट्टों और अधिभोग के मुद्दों के लिए सभी स्तरों और पृष्ठभूमि के किरायेदारों के साथ बातचीत और समापन क्षमता
3. समय प्रबंधन कौशल इतना काम की जटिलता के बाहर हर दिन किया जाता है दक्षता के साथ
4. अच्छा संचार कौशल किरायेदारों, जमींदारों, ठेकेदारों, इंजीनियरों और वकीलों के साथ इस्तेमाल किया जाएगा.
5. के लिए काम कोई बात नहीं करना कितना कठिन बातें हो प्रेरणा और कितना दबाव कार्यों से विकसित.
6. अनुरक्षण प्रक्रियाओं और कार्यों कि बड़े गुण और जटिल साइटों पर लागू करने का समझौता.
7. वित्तीय और फैला एक काफी उन्नत स्तर पर चादर कौशल और विश्लेषण के लिए संपत्ति का प्रदर्शन प्रदर्शन
8. व्यापक कंप्यूटर का उपयोग और सॉफ्टवेयर की समझ है कि कार्यान्वयन और संपत्ति आय और व्यय के डेटा का सही निवेश की अनुमति, प्लस किरायेदार और पट्टा रिकॉर्ड.
9. व्यक्तिगत और एक व्यापार प्रकार है कि किरायेदारों, ठेकेदारों, और जमींदारों कि एक नियमित रूप से दैनिक आधार पर के साथ काम किया जाना चाहिए पूरक की प्रस्तुति संचार.
10. जोखिम, पर्यावरण, ऊर्जा, विरासत, और आवश्यक सेवाओं से संबंधित के रूप में वे एक वाणिज्यिक संपत्ति के ऑपरेशन से संबंधित मामलों के बारे में जागरूकता.

तो तुम ऐसी एक कुशल व्यक्ति जहां मिल सकता है? एक पूरा पैकेज में वे एकमुश्त खोजने दुर्लभ हैं, लेकिन वे उपलब्ध कराने के ऊपर सूची में कौशल का कम से कम 50% है, और वे वही हैं जो हम बुद्धिमान प्रतिबद्ध लोगों को फोन करते हैं, वे अन्य कौशल कि वे कमी जानने के लिए सक्षम हो जाएगा.

कोई गलती मत करो, एक कुशल वाणिज्यिक संपत्ति प्रबंधक एक अचल संपत्ति व्यवसाय के लिए एक बड़ी संपत्ति है, और वे उच्च नकदी प्रवाह और औद्योगिक भर जटिल अधिभोग संपत्ति, कार्यालय, खुदरा और परिसर का प्रबंधन पोर्टफोलियो का समर्थन कर सकते हैं. उन्होंने मकान मालिकों को खुश करने और किरायेदारों को खुश रखना.

व्यावसायिक निवेश के स्तर पर जमींदारों एक संपत्ति प्रबंधक है कि वास्तव में बड़ी तस्वीर और कहा कि निवेश के जटिल प्रकृति को समझ सके, और फिर बनाने के लिए यह काम कैसे.

जॉन Highman एक विशेषज्ञ अचल संपत्ति लेखक, सम्मेलन वक्ता और प्रशिक्षक है. वह रियल एस्टेट एजेंट विश्व स्तर पर मदद करता है अपनी संपत्ति व्यापार, शेयर बाजार, लिस्टिंग, और आयोगों में सुधार होगा. जॉन एक सफल अचल संपत्ति एजेंट खुद ही है और 30 से अधिक + साल के लिए ऐसा किया गया.